Проектирование в строительстве

Компания ООО "Вектор-Альфа" занимается проектированием и согласованием проектов для строительства, реконструкции, перепланировки, капитального ремонта помещений, офисов, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, торговых, торгово-развлекательных и торгово-складских комплексов, клубов, ресторанов, кафе, гостиниц, коттеджей и коттеджных поселков.

Рабочий проект состоит из трех частей

I. Утверждаемая часть

Здесь, рассчитываются характеристики и технико-экономические показатели объекта. Уточняется соответствие проекта с нормами и госстандартами, чтобы затем пройти регламент на будущее строительство в органах государственного надзора.

II. Архитектурный проект


Это уточнено-проработанная версия объёмно планировочного решения строящегося объекта. Здесь надо понимать, что само стилистическое решение объекта не должно выбиваться из ансамбля окружающих его зданий и подлежит согласованию и утверждению с городскими органами архитектуры и градостроительства.

III. Рабочая документация


Это рабочие чертежи, предназначенные для процесса выполнения строительных работ. Основные составляющие разделы рабочей документации:

Пояснительная записка включает в себя общую информацию по каждому из ниже перечисленных разделов проекта, а также всю техническую документацию по объекту:

• ОПЗ - общая пояснительная записка
- общие положения
- архитектурно-строительная часть
- технологическая часть
- охрана труда
- санитарно-техническая часть
- электротехническая часть
- мероприятия по энергосбережению вибро- и шумоизоляции
- техническая эксплуатация здания
- основные положения по организации строительства
- противопросадочные мероприятия
- охрана окружающей среды

Раздел генерального плана включает в себя:
• ГП - генеральный план
- общие данные
- генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500
- ситуационный план в масштабе 1:2000
- план благоустройства территории, план дорожных покрытий, планы дорожного движения (при необходимости)
- план организации рельефа, вертикальная планировка

Архитектурно-строительные чертежи включают в себя архитектурный и конструктивные разделы:

• АС – архитектурно-строительная часть
- общие данные
- перечень актов на скрытые работы
- паспорт фасадов
- общий вид здания (аксонометрия)
- фасады
- планы этажей, экспликации помещений
- кладочный план
- архитектурные разрезы
- план расположения фундаментов
- разрезы фундамента
- чертежи устройства колон и балок
- чертежи монолитных поясов
- чертежи расположения элементов перекрытия
- общие данные и чертежи по устройству лестниц
- план кровли
- схема расположения элементов стропильной системы
- конструктивные узлы
- схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
- ведомость заполнения проемов и перемычек
- ведомость оконных и дверных блоков
- ведомость отделки помещений и экспликация полов
- спецификации

Технологический раздел содержит:

• ТХ - технологическая часть
- общие данные
- планы с расстановкой оборудования
- экспликацию помещений
- точки привязки оборудования к электричеству, канализации, горячей/холодной воде
- спецификация оборудования
- спецификация точек привязки
- технические задания на разработку других разделов проекта (водопровод и канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование, конструктивные и архитектурные решения и пр.)

Пояснительная записка включает в себя общую информацию по каждому из ниже перечисленных разделов проекта, а также всю техническую документацию по объекту:


• ВК - Водопровод и канализация
- общие данные
- планы приямков, подпольных каналов для смежников (каналов для коммуникаций
- планы систем водопровода и канализации
- аксонометрические схемы разводки водопровода и канализации
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
• Э – Электрооборудование
- общие данные
- планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним
- принципиальная схема питающей сети
- план групповых сетей (розеточных групп и освещения)
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
• СС – слаботочные сети
- общие данные
- схема систем слаботочной сети
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
• ОВ – Отопление, вентиляция, кондиционирование
- общие данные
- аксонометрические схемы разводки отопления, теплых полов, вентиляции
- предусмотренные в проекте места установки устройств воздухоочистки и кондиционирования воздуха
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материал

Раздел организации строительства включает в себя:

• ПОС - проект организации строительства
- общие данные
- строительный генеральный план (стройгенплан)

Проектирование дома

Строительная компания "Вектор-Альфа" берет на себя обязательства по выполнению полного цикла работ, связанных с созданием необходимой документации для проекта дома в Киеве и проведением всех согласований в экспертных организациях.

Проектирование складов и ангаров

Строительная компания "Вектор-Альфа" успешно работает в области строительства и проектирования складов и ангаров уже много лет, и это позволяет позиционировать себя как профессионал данной области.

Проектирование магазинов, ресторанов и кафе

Выполняется расстановка оборудования по планам БТИ и чертежам заказчика с объёмно-планировочным решением без привязок к инженерным коммуникациям, на чертежах указывается точки подвода к оборудованию электроснабжения, водопровода, канализации.

Проектирование крыши

Возведение крыши в здании начинается с проектирования данного сооружения. Проектирование крыши включает в себя разработку общего вида крыши, расчет каждой формы, составление документации для заказчика и для производства и многое другое.

Проектирование мансард

При проектирование мансард выбор мансарды основывается на полном анализе планировки здания и его основы. Главную роль играют линии и формы, которые определяют геометрию крыши. При проектировании мансард важным элементом является их взаимосвязь с основой.